Des valeurs fortes pour vous accompagner
Le Cabinet Gascoin vous accompagne dans la sélection et la gestion de vos investissements en SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), une solution clé en main pour investir dans l’immobilier sans les contraintes et les risques de gestion directe.
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI est un véhicule d’investissement immobilier collectif permettant aux épargnants d’acquérir des parts dans un patrimoine immobilier diversifié et géré par une société de gestion agréée. Cette dernière se charge de l’acquisition, de l’entretien et de la mise en location des biens, ainsi que de la distribution des loyers aux investisseurs sous forme de revenus réguliers.
Quels sont les atouts des SCPI ?
- Un accès simplifié à l’immobilier : Investir en SCPI vous permet d’accéder au marché immobilier sans avoir à gérer les biens (recherche de locataires, entretien, déclaration, fiscalité…).
- Une diversification du patrimoine : Les SCPI investissent dans différents types d’actifs (bureaux, commerces, santé, résidentiel, logistique…) répartis sur plusieurs zones géographiques, limitant ainsi le risque locatif.
- Un potentiel de rendement attractif : Les SCPI de rendement offrent une distribution régulière des loyers perçus, constituant un complément de revenu.
- Une flexibilité d’investissement : Contrairement à un investissement immobilier classique, les SCPI permettent d’investir avec des montants plus accessibles et d’adapter votre stratégie patrimoniale (investissement au comptant, à crédit, mensuellement ou en démembrement).
- Un cadre réglementé et sécurisé : Les SCPI sont soumises à l’agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), garantissant une gestion transparente et professionnelle des actifs.
Comment investir en SCPI ?
En direct
Achat de parts de SCPI au comptant, avec perception de revenus.
À crédit
Financer son investissement via un emprunt pour optimiser son effort d’épargne.
En démembrement
Acquisition en nue-propriété ou en usufruit selon vos objectifs et votre situation patrimoniale.
Pourquoi choisir le Cabinet Gascoin pour votre investissement en SCPI ?
Fort de notre expertise en gestion de patrimoine, nous vous accompagnons dans le choix des SCPI les plus adaptées à votre profil et à vos objectifs (revenus complémentaires, valorisation du capital, diversification…). Nous analysons les critères essentiels (historique des performances, capitalisation, taux d’occupation, stratégie d’investissement) pour vous proposer des solutions pertinentes et durables.
